Торги квартир в московской области на аукционе

В Москве на аукционы выставлено около 1 тыс. жилых объектов. Рассказываем, что продается на торгах и можно ли на них выгодно купить квартиру

Банки, муниципальные и федеральные власти и структуры, связанные с банкротством, на регулярной основе проводят торги, где продается залоговое или городское и госимущество. Таким способом продажи иногда пользуются и государственные застройщики.

В Москве на осень 2020 года на продажу выставлено около 1 тыс. жилых объектов — домов, квартир или долей в них. Обычно начальная стоимость лотов ниже рынка, но в ходе торгов она может подняться и выше него. Рассказываем, как устроены аукционы по продаже жилой недвижимости, что на них выставляют и как в них участвовать.

Помещение 32,5 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом XIV

Прием заявок до

осталось 19 дней

Поможем купить этот лот

В случае победы от

Помещение 38,7 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом XII

Помещение 33,7 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом XXXI

Помещение 48,4 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом V

Помещение 32,8 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом XXXII

Помещение 40,5 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом XXIV

Помещение 37,9 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом VI

Помещение 41,5 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом XVII

Помещение 38,3 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом IV

Помещение 45 м²

Московская область, г Балашиха, мкр Ольгино, ул Граничная, д 38, пом VII

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 11 228 880 р.

Недвижимое имущество Земельный участок

Московская обл, Мытищи г

Сведения об обременении

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 9 544 548 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 048 485 р.

Московская обл, Мытищи г, Жостово д

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 3 039 600 р.

Недвижимое имущество Квартира или часть квартиры

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 406 835 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 4 430 400 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 17 500 000 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 9 215 200 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 8 088 908 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 6 116 000 р.

Города и районы региона: Раменское, Ноинск, Лыткарино, Воскресенск, Истра, Одинцово, Сериев посад, Талдом, Щёлково, Подольск, Лобня, Волоколамск, Мытищи, Домодедово, Ступино, Котельники, Дубна, Химки, Солнечноорск, Красноорск, Шатура, Дмитров, Люберцы, Озёры, Орехово-Зуево, Еорьевск, Электроорск, Наро-Фоминск, Можайск, Пушкино, Зарайск, Луховицы, Коломна, Балашиха, Кашира, Реутов, Серпухов, Павловский посад, Долопрудный, Ивантеевка, Красноармейск, Фрязино, Королёв, Лосино-Петровский, Краснознаменск, Клин, Электросталь, Бронницы, Чернооловка, Дзержинский, Чехов, Протвино, Пущино, Жуковский, Рошаль, Звени, Видное, Чехов, Чехов-2, Чехов-8, Чехов-3, Балашихинский район, Чеховский район, Дмитровский район, Домодедовский район, Истринский район, Каширский район, Клинский муниципальный район, Коломенский район, Красногорский район, Ленинский район, Лотошинский район, Луховицкий район, Люберецкий г. люберцы район, Люберецкий район, Можайский район, Мытищинский район, Наро-Фоминский район, Ногинский район, Одинцовский муниципальный район, Одинцовский район, Орехово-Зуевский район, Озерский район, Павлово-Посадский район, Подольский район, Пушкинский район, Раменский район, Рузский район, Щелковский район, Серебряно-Прудский район, Сергиево-Посадский муниципальный район, Сергиево-Посадский район, Серпуховский район, Шаховской район, Солнечногорский район, Ступинский район, Талдомский район, Волоколамский район, Воскресенский район, Восточный район, Зарайский район.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 416 904 р.

Московская обл, Волоколамск г

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 2 916 744 р.

Московская обл, Люберцы г

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 161 600 р.

Московская обл, Воскресенск г

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 4 000 000 р.

Московская обл, Павловский Посад г

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 5 768 000 р.

Помещение Жилое помещение

Московская обл, Долгопрудный г

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 4 187 200 р.

Московская обл, Лыткарино г

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 6 920 800 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 963 000 р.

Московская обл, Сергиев Посад г

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 482 800 р.

Помещение Нежилое помещение

Московская обл, Котельники г

Квартира, 43,8 м², 4/5 эт.

Московская область, р-н Дмитровский, рп Деденево, ул Школьная, д 1, кв 55

Продается квартира. Панельный дом 1971 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Автобус «Рынок», 230 м.

остался 31 день

Квартира, 65,1 м², 2/16 эт.

Московская область, р-н Солнечногорский, г Солнечногорск, проезд Молодежный, д 3, кв 169

Продается квартира. Дом 2011 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Автобус «Школа №4», 330 м.

осталось 40 дней

Квартира, 53 м², 7/9 эт.

Московская область, р-н Орехово-Зуевский, г Ликино-Дулево, ул Калинина, д 8а, кв 26

Продается квартира. Панельный дом 1968 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Автобус «пос. ЛиАЗ», 550 м.

осталось 33 дня

Квартира, 60,2 м², 4/5 эт.

Московская область, г Химки, пр-кт Юбилейный, д 64, кв 57

осталось 60 дней

Квартира, 33,1 м², 1/5 эт.

Московская область, р-н Истринский, г Дедовск, ул Энергетиков, д 22, кв 67

Продается квартира. Кирпичный дом 1973 года постройки.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Автобус «Гидропроект», 190 м.

осталось 55 дней

Квартира, 31,5 м², 1/5 эт.

Московская область, г г.Балашиха, ш Энтузиастов, д д.7 а, кв кв.17

осталось 27 дней

Квартира, 34,1 м², 7/8 эт.

Московская область, г Люберцы, п Жилино-1, кв-л 1-й, д 10, кв 67

Продается квартира. Дом 2020 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Автобус «пос. Чкалово», 350 м.
• Маршрутка «пос. Чкалово», 350 м.

Квартира, 28,7 м², 7/8 эт.

Московская область, г Люберцы, п Жилино-1, кв-л 1-й, д 11, кв 70

Продается квартира. Монолитный дом 2010 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Автобус «Урожай», 420 м.
• Маршрутка «Урожай», 420 м.

Квартира, 149,9 м², 6/12 эт.

Московская область, р-н Ленинский, г Видное, ул Строительная, д 15, кв 15

Продается квартира. Кирпичный дом 2001 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Автобус «Школа №2», 150 м.
• Троллейбус «Школа №2», 150 м.

осталось 46 дней

Квартира, 64 м², 3/3 эт.

Московская область, р-н Клинский, г Клин, ул Овражная 2-я, д 2, кв 27

Продается квартира. Панельный дом 1995 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Автобус «Южная», 700 м.

осталось 18 дней

новые лоты каждый день

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 43 р.

Московская обл, Подольск г, 43-й Армии ул

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Перечень коммунальных услуг

приведен в приложении

приведены в приложении № 1 конкурсной документации

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 19 р.

Московская обл, Подольск г, Сельхозтехника п, Покровская ул

приведен в извещении

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 59 р.

Московская обл, Подольск г, Быковка д, Центральная ул

Московская обл, Подольск г, Стрелковской фабрики п

Московская обл, Подольск г, Федюково д, Центральная ул

приведены в извещении

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 3 570 000 р.

Московская обл, Подольск г, Юбилейная ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 17 892 832 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 3 858 320 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 4 313 600 р.

Квартира, 31,2 м², 3/5 эт.

Москва, вн тер г муниципальный округ Ростокино, ул Малахитовая, д 5, кв 89

Продается квартира (р-н Ростокино). Кирпичный дом 1961 года постройки.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Метро «Ростокино», 1200 м.
• Метро «ВДНХ», 2000 м.

осталось 26 дней

4-комн. квартира, 141. 6 м², 3/9 эт.

Москва, ул Тверская-Ямская 3-Я, д 44, кв 5

Продается квартира (р-н Тверской). Кирпичный дом 2000 года постройки.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Метро «Маяковская», 600 м.

осталось 47 дней

Квартира, 33,5 м², 7/9 эт.

Москва, ул Кастанаевская, д 37, кв 53

Продается квартира (р-н Фили-Давыдково). Кирпичный дом 1965 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Метро «Славянский бульвар», 460 м.

осталось 186 дней

4-комн. квартира, 161,9 м², 2/20 эт.

Москва, вн тер г муниципальный округ Кунцево, ул Маршала Тимошенко, д 17, 2, кв 366

осталось 79 дней

Квартира, 176,7 м², 7/8 эт.

Москва, ул Коштоянца, д 6, корп 1, кв 112

Квартира, 92,6 м², 6/14 эт.

Москва, г Щербинка, ул Спортивная, д 15, кв 26

Продается квартира (округ Новомосковский). Панельный дом 2004 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Метро «Щербинка», 1400 м.

осталось 52 дня

Надежная и быстрая сделка

Квартира, 73,2 м², 2/21 эт.

Москва, вн.тер.г муниципальный округ Лианозово, ул Илимская, д 7, кв 5

Продается квартира (р-н Лианозово). Панельный дом 2021 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Метро «Алтуфьево», 1100 м.
• Метро «Бибирево», 1600 м.

Квартира, 56,2 м², 19/23 эт.

Москва, вн.тер.г муниципальный округ Бескудниковский, б-р Бескудниковский, д 52, корп 1, кв 309

Продается квартира (р-н Бескудниковский). Панельный дом 2021 года постройки.
Начальная цена торгов ниже рыночной.
Остановки общественного транспорта рядом:
• Метро «Селигерская», 1200 м.

Квартира, 70,7 м², 18/23 эт.

Москва, вн.тер.г муниципальный округ Бескудниковский, б-р Бескудниковский, д 52, корп 1, кв 305

Квартира, 40 м², 12/34 эт.

Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Рязанский, ул Михайлова, д 30А, корп 1, кв 896

Лот № 56: квартира, местонахождение: Московская обл., Павлово-Посадский район, г. Павловский Посад, квартал Первомайский, д. 1, кв. 74, кад. № 50:17:0020326:309, Общ.пл. 87,8 кв.м.; сумма 6  384  000,00 руб.

ИД: 406527, Должник: АО СУ-155

Дата окончания приема заявок: 09.03.2023 — 19:00

Лот № 55: квартира, местонахождение: Московская обл., Павлово-Посадский район, г. Павловский Посад, квартал Первомайский, д. 1, кв. 70, кад. № 50:17:0020326:334, Общ.пл. 87,8 кв.м.; сумма 6  384  000,00 руб.

ИД: 406526, Должник: АО СУ-155

Лот № 54: квартира, местонахождение: Московская обл., г. Долгопрудный, проспект Ракетостроителей, д. 3, квартира 52, кад. № 50:42:0010310:9838, Общ.пл. 66,1 кв.м.; сумма 9  238  000,00 руб.

ИД: 406525, Должник: АО СУ-155

Лот № 53: квартира, местонахождение: Московская обл., г. Долгопрудный, проспект Ракетостроителей, д. 3, квартира 51, кад. № 50:42:0010310:9837, Общ.пл. 44,7 кв.м.; сумма 6  730  000,00 руб.

ИД: 406523, Должник: АО СУ-155

Лот № 52: квартира, местонахождение: Московская обл., г. Долгопрудный, проспект Ракетостроителей, д. 3, квартира 50, кад. № 50:42:0010310:9836, Общ.пл. 44,7 кв.м.; сумма 6  730  000,00 руб.

ИД: 406522, Должник: АО СУ-155

Лот № 51: квартира, местонахождение: Московская обл., г. Долгопрудный, проспект Ракетостроителей, д. 3, квартира 46 , кад. № 50:42:0010310:10000, Общ.пл. 44,7 кв.м.; сумма 6  730  000,00 руб.

ИД: 406521, Должник: АО СУ-155

Лот № 50: квартира, местонахождение: Московская обл., р-н Красногорский, г. Красногорск , б-р Ильинский, д. 7, кв. 257, кад. № 50:11:0010417:5199, Общ.пл. 94,1 кв.м.; сумма 17  126  000,00 руб.

ИД: 406518, Должник: АО СУ-155

Лот № 49: квартира, местонахождение: Московская обл., р-н Красногорский, г. Красногорск , б-р Ильинский, д. 7, кв. 315, кад. № 50:11:0010417:5169, Общ.пл. 70,4 кв.м.; сумма 13  798  000,00 руб.

ИД: 406516, Должник: АО СУ-155

Лот № 48: квартира, местонахождение: Московская обл., р-н Красногорский, г. Красногорск , б-р Ильинский, д. 7, квартира 322 , кад. № 50:11:0010417:5080, Общ.пл. 70,4 кв.м.; сумма 13  798  000,00 руб.

ИД: 406515, Должник: АО СУ-155

Лот № 47: квартира, местонахождение: Московская обл., р-н Красногорский, г. Красногорск , б-р Красногорский, д. 17, кв. 640 , кад. № 50:11:0010417:1965, Общ.пл. 69,7 кв.м.; сумма 13  661  000,00 руб.

ИД: 406514, Должник: АО СУ-155

Лот № 43: Квартира, местонахождение: Московская обл., г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 19, кв. 126, кад. № 50:50:0030101:1893, Общ.пл. 97,5 кв.м.; сумма 7  605  000,00 руб.

ИД: 406510, Должник: АО СУ-155

Лот № 41: квартира, местонахождение: Московская обл., г. Балашиха, проезд Северный, д. 15, кв. 144, кад. № 50:15:0000000:143664, Общ.пл. 66,2 кв.м.; сумма 8  028  000,00 руб.

ИД: 406509, Должник: АО СУ-155

Лот № 38: квартира, местонахождение: Московская обл., городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, д.16, кв. 563, кад. № 50:28:0060113:10937, Общ.пл. 24 кв.м.; сумма 3  787  000,00 руб.

ИД: 406506, Должник: АО СУ-155

Лот № 37: квартира, местонахождение: Московская обл., городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, д.26, корп.1, кв.108, кад. № 50:28:0060113:6625, Общ.пл. 66,1 кв.м.; сумма 7  895  000,00 руб.

ИД: 406505, Должник: АО СУ-155

Лот № 36: квартира, местонахождение: Московская обл., городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, д.26, корп.1, кв.52, кад. № 50:28:0060113:6761, Общ.пл. 66,1 кв.м.; сумма 7  895  000,00 руб.

ИД: 406504, Должник: АО СУ-155

Лот № 35: квартира, местонахождение: Московская обл., городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, д.26, корп.1, кв. 51, кад. № 50:28:0060113:6760, Общ.пл. 44,6 кв.м.; сумма 5  826  000,00 руб.

ИД: 406502, Должник: АО СУ-155

Лот № 34: квартира, местонахождение: Московская обл., городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, д.26, корп.1, кв.50, кад.№ 50:28:0060113:6759, Общ.пл. 44,6 кв.м.; сумма 5  826  000,00 руб.

ИД: 406501, Должник: АО СУ-155

Лот № 33: квартира, местонахождение: Московская обл., городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, д.26, корп.1, кв. 49, кад. № 50:28:0060113:6758, Общ.пл. 66,1 кв.м.; сумма 7  895  000,00 руб.

ИД: 406498, Должник: АО СУ-155

Лот № 32: квартира, местонахождение: Московская обл., городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, д. 24, кв. 43, кад. № 50:28:0060113:6519, Общ.пл. 72,8 кв.м.; сумма 8  093  000,00 руб.

ИД: 406492, Должник: АО СУ-155

Лот № 31: квартира, местонахождение: Московская область, городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, д. 16, кв. 39, кад. № 50:28:0060113:10713, Общ.пл. 24,5 кв.м.; сумма 3  856  000,00 руб.

ИД: 406488, Должник: АО СУ-155

Лот № 30: квартира, местонахождение: Московская обл., городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный, улица Курыжова, д.26, кв. 9, кад. № 50:28:0060113:6856, Общ.пл. 57,8 кв.м.; сумма 6  799  000,00 руб.

ИД: 406485, Должник: АО СУ-155

Лот № 29: квартира, местонахождение: Московская обл., Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.84, кв.177, кад. № 50:20:0010336:29563, Общ.пл. 55,5 кв.м.; сумма 8  376  000,00 руб.

ИД: 406484, Должник: АО СУ-155

Лот № 27: квартира, местонахождение: Московская обл., г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 76, квартира 193, кад. № 50:20:0010336:25082, Общ.пл. 60,5 кв.м.; сумма 9  131  000,00 руб.

ИД: 406483, Должник: АО СУ-155

Лот № 26: квартира, местонахождение: Московская обл., г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 76, квартира 191, кад. № 50:20:0010336:25071, Общ.пл. 42,3 кв.м.; сумма 6  918  000,00 руб.

ИД: 406482, Должник: АО СУ-155

Лот № 25: квартира, местонахождение: Московская обл., р-н. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 66, кв. 146, кад. № 50:20:0010336:27454, Общ.пл. 55,8 кв.м.; сумма 8  421  000,00 руб.

ИД: 406481, Должник: АО СУ-155

Лот № 24: квартира, местонахождение: Московская обл., р-н. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 58, пом. 126, кад. № 50:20:0000000:96604, Общ.пл. 42,3 кв.м.; сумма 6  918  000,00 руб.

ИД: 406480, Должник: АО СУ-155

Лот № 23: квартира, местонахождение: Московская обл., р-н. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 42, кв. 381, кад. № 50:20:0010336:23542, Общ.пл. 55,7 кв.м.; сумма 8  406  000,00 руб.

ИД: 406479, Должник: АО СУ-155

Лот № 22: квартира, местонахождение: Московская обл., р-н. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 8, кв. 35, кад. № 50:20:0000000:87222, Общ.пл. 39,5 кв.м.; сумма 6  460  000,00 руб.

ИД: 406478, Должник: АО СУ-155

Лот № 21: квартира, местонахождение: Московская обл., г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 72В, кв. 123, кад. № 50:20:0010336:25524, Общ.пл. 59,4 кв.м.; сумма 8  965  000,00 руб.

ИД: 406477, Должник: АО СУ-155

Лот № 20: квартира, местонахождение: Московская обл., г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 72В, кв. 13 , кад. № 50:20:0010336:25250, Общ.пл. 72,8 кв.м.; сумма 10  495  000,00 руб.

ИД: 406476, Должник: АО СУ-155

ИД: 413511, Должник: Чапкин Алексей Федорович

Дата окончания приема заявок: 30.03.2023 00:00

Помещение жилое (квартира) кадастровый номер: 50:22:0050101:1651, место нахождения: Московская область, г. Котельники, ул. Новая, д.17а, кв. 71, площадь: 54,1 кв.м., находящиеся в собственности: Сараджян Армине Телмиковна (общая долевая собственность в размере 7/10) и Дадоян Арман Сосович (общая долевая собственность в размере 3/10), обремененная залогом ООО «Континент».

ИД: 413326, Должник: Сараджян Армине Телмиковна

Дата окончания приема заявок: 29.03.2023 10:00

ИД: 412939, Должник: Кудрявцева Ирина Валерьевна

Дата окончания приема заявок: 02.04.2023 — 23:59

ИД: 412832, Должник: Крюков Владимир Николаевич

Дата окончания приема заявок: 30.03.2023 12:00

ИД: 412766, Должник: Додобоев Сухайли Субхонович

Дата окончания приема заявок: 29.03.2023 12:00

Недвижимое имущество (квартира 51,60 кв. м), расположенное по адресу: Московская область, р-н Пушкинский, г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д. 48, корп. 2, кв. 519. Кадастровый/условный номер: 50:13:0070202:9734, являющейся предметом залога по обязательствам перед БАНК ВТБ (ПАО).

ИД: 412710, Должник: Люсин Павел Анатольевич

Дата окончания приема заявок: 29.03.2023 20:00

Лот №1: 1.1. Жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, р-н. Рузский, п. Колюбакино, ул. Советская, д. 75, кадастровый номер 50:19:0050101:141, площадь 196.6 кв.м.; 1.2. Помещение – квартира, расположенная внутри жилого дома по адресу: Московская область, р-н. Рузский, п. Колюбакино, ул. Советская, д. 75, пом. 2, кадастровый номер 50:19:0050101:267, площадь 96.5 кв.м.; 1.3. Земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 65 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Рузский, п. Колюбакино, ул. Советская, дом 75, кадастровый номер 50:19:0050103:954, площадь 1820 +/- 15 кв.м.;
На земельном участке с кадастровым номером 50:19:0050103:954, являющегося частью Лота № 1 расположены три объекта недвижимого имущества, находящиеся в долевой собственности, земля под которыми не выделена в пользованию долевому собственнику, а именно: нежилое здание — хозблок, кадастровый номер 50:19:0050103:1586; нежилое здание — беседка, кадастровый номер 50:19:0050103:1583; нежилое здание — гараж, кадастровый номер 50:19:0050103:1584.

ИД: 412673, Должник: Евстигнеев Александр Вячеславович

Дата окончания приема заявок: 16.04.2023 — 19:00

Земельный участок, местоположение: Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, д. Белеутово, ул. Центральная (кадастровый номер: 50:21:0080201:1872), Площадь: 424 +/- 14 кв. м., Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства, вид права – собственность, основание государственной регистрации — основание государственной регистрации: Решение собственников о разделе земельного участка, выдан 14.08.2012, дата государственной регистрации: 12.10.2012 г. и Жилое помещение, местоположение: Московская область, р-н. Ленинский, д. Белеутово, ул. Центральная, д. 4, пом. 3 (кадастровый номер: 50:21:0080201:4409), Площадь: 188.9 кв. м., вид права: Собственность, дата государственной регистрации права 24.05.2012 г., основание государственной регистрации: Решение Видновского городского суда Московской области, выдан 11.01.2012 г., является предметом залога перед Поташовой Еленой Анатольевной по Договору займа от 07 июля 2019, с учетом внесенных изменений дополнительными соглашениями к договору.

ИД: 412667, Должник: Камшилин Александр Вячеславович

Дата окончания приема заявок: 31.03.2023 — 16:00

1-комнатная кв. на 7 этаже, пл. 30,8 кв.м., кад. № 50:22:0040306:1670, расположенная по адресу: МО, г.о Люберцы, п. Жилино-1, кв-л 1-й, д. 11, кв. 70.

ИД: 412641, Должник: ООО СЗ Томстрой

Дата окончания приема заявок: 29.03.2023 — 16:00

1-комнатная кв. на 7 этаже, пл. 34,1 кв.м., кад. №50:22:0040306:1567, расположенная по адресу: МО, г.о Люберцы, п. Жилино-1, кв-л 1-й, д. 10, кв. 67.

ИД: 412640, Должник: ООО СЗ Томстрой

2-х комнатная кв. на 6 этаже, пл. 55,6 кв. м., кад. №50:22:0040306:836, расположенная по адресу: МО, г.о Люберцы, п. Жилино-1, кв-л 1-й, д. 8, кв. 52.

ИД: 412639, Должник: ООО СЗ Томстрой

1-комнатная кв., находящаяся в залоге, на 3 этаже, пл. 37,3 кв.м., кад. № 50:22:0040306:1990, расположенная по адресу: МО, г.о Люберцы, п. Жилино-1, кв-л 1-й, д. 5, кв. 21.

ИД: 412638, Должник: ООО СЗ Томстрой

3-х комнатная кв., находящаяся в залоге, на 2 этаже, пл. 70,1 кв.м., кад. №50:22:0040306:2128, расположенная по адресу: МО, г.о Люберцы, п. Жилино-1, кв-л 1-й, д. 4, кв. 1.

ИД: 412637, Должник: ООО СЗ Томстрой

3-х комнатная квартира, находящаяся в залоге. 3-х комнатная, находящаяся в залоге, кв. на 4 этаже, пл. 70,0 кв.м., кад. №50:22:0040306:2153, расположенная по адресу: МО, г.о Люберцы, п. Жилино-1, кв-л 1-й, д. 4, кв. 41.

ИД: 412636, Должник: ООО СЗ Томстрой

3-х комнатная кв., находящаяся в залоге, на 3 этаже, пл. 70,1 кв.м., кад. №50:22:0040306:2147, расположенная по адресу: МО, г.о Люберцы, п. Жилино-1, кв-л 1-й, д.4, кв. 36.

ИД: 412635, Должник: ООО СЗ Томстрой

2-х комнатная кв., находящаяся в залоге, на 6 этаже, пл. 54,1 кв.м., кад. №50:22:0040306:1791, расположенная по адресу: МО, г.о Люберцы, п. Жилино-1, кв-л 1-й, д. 3, кв. 178.

ИД: 412634, Должник: ООО СЗ Томстрой

квартира расположенная по пдресу: Московскаяобласть, Ленинский муниципальный район, сельское поселениеБулатниковское, д. Боброво, ул. Лесная, д. 24, корп. 1, кв. 438, кадастровый (условный) номер: 50:21:0090212:12154

ИД: 412485, Должник: Магомедов Осман Мусаевич

Дата окончания приема заявок: 28.03.2023 — 17:00

Однокомнатная квартира с кадастровымномером 50:50:0020403:2707, назначение:жилое, общая площадь 46,50 кв.м., этаж 6. Местонахождение:Московская область, г. Балашиха, мкр. «НовоеПавлино», ул. Троицкая, д. 5, кв. 41

ИД: 412332, Должник: Попов Ярослав Андреевич

Дата окончания приема заявок: 20.04.2023 18:00

Квартира, площадь 67 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Московская, р-н Балашихинский, г.Балашиха, ул. Лукино, дом 57А, квартира 353, кадастровый (условный) номер: 50:15:0040301:1055, являющейся предметом залога по обязательствам перед БАНК ВТБ (ПАО)

ИД: 412290, Должник: Николова Юлия Витальевна

Дата окончания приема заявок: 28.03.2023 20:00

Недвижимое имущество (четырехкомнатная квартира 60,20 кв. м), расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 64, кв. 57. Кадастровый номер № 50:10:0010101:3454, находящееся в залоге у БАНК ВТБ (ПАО)

ИД: 412244, Должник: Кириллова Марина Владимировна

Дата окончания приема заявок: 01.05.2023 — 18:00

Жилое помещение (квартира) Трёхкомнатная квартира, назначение — жилое, общей площадью 61,2 кв.м., расположенная по адресу: Московская обл., р-н Талдомский, пгт. Запрудня, ул. Карла Маркса, л. 8, корп. 3, кв. 29, кадастровый (условный) номер: 50:01:0050210:1539. Залогодержатель — ПАО Сбербанк

ИД: 412242, Должник: Митичев Игорь Сергеевич

Дата окончания приема заявок: 28.03.2023 — 23:59

ИД: 412103, Должник: Сычева Елена Александровна

Дата окончания приема заявок: 30.03.2023 — 00:00

Квартира с кадастровым номером 50:09:0000000:36063, площадью 65,1 кв. м., расположенная на 2 (втором) этаже многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Солнечногорск, пр-д Молодежный, д.3, кв.169, находящаяся в залоге у АО «Тинькофф Банк» в соответствии с Договором ипотеки (залога)

ИД: 412100, Должник: Бондарева Лариса Иминжановна

Дата окончания приема заявок: 11.04.2023 — 12:00

ИД: 412061, Должник: Борисова Лилия Габдельаваловна

Дата окончания приема заявок: 17.07.2023 23:59

Квартира, общей площадью 34,9 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0000000:108480, расположенная по адресу: МО, д. Марусино, ул. Заречная, д. 37к5, кв. 112

ИД: 412043, Должник: Шиман Иван Иванович

Земельный участок, площадью 404 +/- 7 кв. м. категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Московская область. Истринский район, городское поселение Снегири, дачный поселок Снегири, Спортивный проезд, участок 8. с кадастровым номером: 50:08:0030307:205. Вид права, доля в праве: Собственность.Жилое помещение, назначение: жилое, площадью 40.3 кв. м. номер, тип этажа, на котором расположен оцениваемый объект: Этаж №1, расположенная по адресу: Московская область. Истринский район, г.п. Снегири, д.п. Снегири, пр-д Спортивный, д. 8, кв. №1. с кадастровым номером: 50:08:0000000:158571. Вид права, доля в праве: Собственность.

ИД: 412008, Должник: Орлов Владимир Александрович

Дата окончания приема заявок: 28.03.2023 12:00

Недвижимое имущество (квартира 46,30 кв. м), расположенное по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Пришвина, д. 11, кв. 20, Кадастровый номер 50:11:0040203:2471, являющейся предметом залога по обязательствам перед БАНК ВТБ (ПАО).

ИД: 411988, Должник: Наурзоков Станислав Валерьевич

Дата окончания приема заявок: 27.03.2023 20:00

ИД: 411924, Должник: Ходырев Евгений Иванович

Дата окончания приема заявок: 17.04.2023 23:59:59

Однокомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 22,9 м2, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, д. Глухово, ул. Романовская, дом 13, кв. 652, кадастровый (условный) номер: 50:11:0050501:13459 Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк

ИД: 411824, Должник: Кердзая Алексей Александрович

Дата окончания приема заявок: 27.03.2023 00:00:00

1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: МО, Красногорский р-н, д. Бузланово, мкр. Западный остров, корп. 1, кв. 169, кадастровый № 50:11:0050501:788.

ИД: 411775, Должник: Мысин Сергей Анатольевич

Дата окончания приема заявок: 01.04.2023 — 15:00

Кто проводит аукционы. Обзор площадок

Торгов и аукционов в Москве проходит огромное количество. Актуальные предложения представлены на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru). Здесь можно найти все объекты недвижимости во всех регионах России. Но этот информационный ресурс предназначен, скорее, для кредиторов, так как здесь можно разместить информацию о торгах, но нельзя принять в них участие как покупателю.

С московскими торгами также можно ознакомиться на сайте столичного Тендерного комитета. Сейчас на торги выставлено 385 лотов с жильем. Торги по продаже имущества проходят на площадке «Росэлторг». Она предназначена прежде всего для торгов по госзакупкам, однако там можно купить и жилье, которое строит государственный застройщик КП УГС. Собственником квартир является город Москва (это проекты, реализацией которых занимается «Мосреалстрой»: на Базовской, в Некрасовке, в Северном и др. Всего порядка 20 ЖК). Благодаря электронным торгам процедура приобретения квартир полностью прозрачна, исключает возможность для спекуляций, не содержит никаких скрытых доплат. С победителем аукциона КП УГС заключает договор купли-продажи.

Помимо городских новостроек, на аукционах выставляются и так называемые «бабушкины» квартиры. Столичный ГУП «Московская социальная гарантия» занимается социальной поддержкой одиноких пенсионеров, инвалидов в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города. После этого имущество реализуется на столичных аукционах.

Также надежным ресурсом для покупателей залогового жилья является «Дом.РФ». Правда, пока предложений здесь немного: например, квартир в Москве нет, а по Санкт-Петербургу выставлено всего два объекта. По всем регионам представлено свыше 800 объектов. «Дом.РФ» проводит аукционы через торговую площадку Сбербанка (УТП Сбербанк АСТ), как, например, и Инвестиционный портал города Москвы. Подача заявок осуществляется электронно.

Будьте бдительны

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»:

— В интернете очень много сайтов, которые предлагают участие в торгах на покупку недвижимости. Среди них есть те, кто будет навязывать вам сопутствующие брокерские услуги, без оплаты которых вы не сможете быть допущены к аукциону, — стоимость таких услуг может превышать 100 тыс. руб. Лучше участвовать в торгах, связанных только с государственными ведомствами (КП УГС, Моссоцгарантия, Инвестиционный портал города Москвы, «Дом.РФ»).

Кто может участвовать в аукционах

По словам Доброхотовой, нужно иметь в виду, что два-три дня может уйти на проверку документов при регистрации на торговой площадке. Поэтому готовиться к аукциону стоит заранее. При оплате задатка и неучастии в торгах задаток не возвращается — его вернут, только если вы проиграли аукцион. Победителю задаток зачитывается в стоимость квартиры.

Как проходят аукционы по продаже квартир

Торги по продаже имущества проходят по стандартной схеме. Основной принцип — квартира достается покупателю, который предложил наиболее высокую цену. Перед стартом торгов определяются начальная цена, которая зачастую бывает ниже рыночной стоимости, и шаг повышения. Как только участники аукциона прекращают повышать цену, победителем признается тот, чья сумма была установлена последней. Отличия могут быть в шаге аукциона: где-то это 5% от стартовой цены, где-то 1% или конкретная сумма (например, 10 тыс. руб.), отмечает Доброхотова.

«Если предложение не заинтересовало никого из покупателей, аукцион на втором этапе стартует с меньшей цены. В случае отсутствия спроса на обновленный лот цена идет на понижение. В зависимости от площадки схемы проведения могут отличаться, но основные принципы сохраняются», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Обратный звонок

Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам

Частные аукционы

Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group:

— Институт частных аукционов России на сегодняшний день отсутствует, и, как показал наш эксперимент, который мы проводили летом этого года, покупатель недвижимости еще не готов, так как не понимает ценности, сомневается в чистоте сделки и опасается возможных последствий. Тогда как в Европе подобные практики нередки.

Схемы: это либо голландский аукцион, когда стоимость идет на понижение, либо классические торги на повышение. Участников привлекает то, что на торгах можно купить актив дешевле, чем его реальная стоимость.

Насколько выгодна покупка жилья на торгах

Покупка квартиры на аукционе является привлекательным вариантом в первую очередь из-за возможности приобрести недвижимость по цене ниже рыночной. В связи с первоначальным демпингом на аукционе есть возможность заработать до 10–15%. Однако покупка жилья на аукционе — довольно сложный и не всегда выгодный процесс, поэтому конечных покупателей среди участников не так много, отмечает Литинецкая. Для участия в торгах необходимо регулярно изучать предложения и состояние торгов, выбирать привлекательные варианты, собирать документы и вносить определенную сумму для участия. Поэтому часто квартиры покупают опытные инвесторы и риелторы, говорит эксперт.

Сложности в покупке жилья на торгах

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Для совершения удачной сделки необходимо глубокое понимание рынка: изучение предложений с аналогичными характеристиками, оценка ликвидности, формирование стратегии поведения на торгах на основе характеристик лота. Чтобы уберечь себя от переплаты, стоит определить максимально возможную стоимость квартиры: для неликвидного объекта она должна определяться как рыночная стоимость минус 10%, для привлекательного — от рыночной стоимости на 5–10% выше. Также необходимо учитывать, что такой способ приобретения жилья имеет определенные риски. От предыдущих собственников могут достаться неоплаченные счета или даже прописанные жильцы. Еще одной сложностью является зачастую отсутствие возможности увидеть квартиру или даже ее фотографии. Поэтому риски при покупке вторичной недвижимости через аукцион довольно велики.