Это продажа имущества и приобретение недвижимости в соответствии с 44-ФЗ. Как начать зарабатывать на продаже квартир государству?

Нашему государству нужна жилая и нежилая недвижимость. Спросом пользуются  для детей сирот, погорельцев и жилье для переселения людей из аварийных помещений в безопасные. Для реализации этих целей формируется огромный бюджет: 200 млрд. рубв год. Поэтому эта ниша и популярна уже долгое время среди тех, кто не боится пробовать свои силы в новом бизнесе. В статье дается пошаговая инструкция, как заработать на продаже квартир государству.

Госзакупки по приобретению недвижимости. С чего начать, и как это работает?

В начале пути новичкам следует разобраться, что такое госзакупки?  – это особая процедура по приобретению различных товаров, работ и услуг с помощью закупок по утвержденному в законодательстве порядку.

Заказчик не может так просто купить продукцию у производителя, он обязательно должен организовать закупочную процедуру и в рамках конкуренции выбрать наиболее подходящего исполнителя.

Можно сказать, что государство закупает все, этот рынок огромен и постоянно растет. Закупка недвижимости является одним из направлений, на котором можно зарабатывать.  Это первичное или вторичное жилье, долевое строительствоПравила «игры» собраныФедеральном законе № 44-ФЗ от 5 апреля 2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее 44-ФЗ). Как и везде, в этой сфере есть свои особенности, но стандартный набор правил одинаков для всех.

Как государство покупает необходимые помещения? Способы определения поставщика

Будущему участнику необходимо разобраться в нормативной документации:

ч.1 ст.24 44-ФЗ: организаторы торгов обязаны воспользоваться любым  определения поставщика или приобрести жилье у единственного поставщика (ст.93 44-ФЗ).

Также закупка проводится для единственного поставщика, е нежилое здание, строение, сооружение, нежилое помещение в государственную или муниципальную собственность (п.31 ч.1 ст.93 44-ФЗ).

п.38 и п.39 ч.1 ст.93 44-ФЗ: у единственного поставщика (застройщика) может приобретаться стандартное жилье Как узнать, что жилье относится к  можно узнать в Приказе Минстроя России от 14.11.2016 г. № 800/пр

п.38 ч.1 ст.93 44-ФЗподписывается с участником, который заблаговременно заключил в соответствии с Градостроительным кодексом РФ договор об освоении территории или  договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья. А  п.39 ч.1 ст.93 44-ФЗ у победителя торгов должен быть заключенный  безвозмездного пользования земельным участком, договор аренды земельного участка в рамках Федерального закона № 161-ФЗ от 24.07.2008 г. “О содействии развитию жилищного строительства”.

Чиновники приобретают жилье для детей сирот и иную жилую недвижимость путем проведения  операции с недвижимостью с кодом 68 по ОКПД2 находятся в составе   распоряжением Правительства РФ № 471-р от 21.03.2016 г.

1 января 2019 г. введены преимущества для физических лиц – собственников жилых помещений. Теперь они могут предлагать свою собственность государству для приобретения им жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Для этой процедуры используется запрос предложений в электронной форме (п.7 ч.2 ст.83.1 44-ФЗ).

Мы выяснили, какие способы используются для проведения закупки жилой и нежилой недвижимости: закупка у единственного поставщика, электронный аукцион, запрос предложений в электронной форме и др

нежилой недвижимости, а также жилой недвижимости (первичного порядкаосуществляется только у застройщиков, то вторичное жилье  может приобретаться у любых участников. Средняя стоимость однокомнатных квартир — до 3 млн. рублей с косметическим ремонтом.

Анализ ниши показывает, чтоучаствуют всего лишь 1-2 поставщика и много несостоявшихся процедур по причине отсутствия заявок. Конкуренции здесь почти нет. Но почему так?

Причины этого явления вытекают из практики

• Собственники не интересуются госзакупками и поэтому не принимают в них участия. Им легче обратиться к опытным организациям и заплатить специалистам комиссию за услугу, чем самим разобраться в теме.
• Мало специалистов, которые  и в недвижимости Но знать законодательство недостаточно. Важно быть коммуникабельным и убедительно разговаривать с собственниками жилья. Если вы закрытый человек, то вам придется нелегко. Но всегда можно привлечь в помощь людей, у которых это получается
• Компании и предприниматели специализируются по одному направлению и боятся осваивать ниши с недвижимостью, т.к. это для них неизвестная тема.
• Агентства и риэлторы в своей работе придерживаются проверенного пути и не вникают в госзакупки.
• Те, кто интересуется этой темой не имеют достаточного количества денежных средств для самостоятельного участия в торгах.

Каков заработок на госзакупках недвижимости?

Прибыль от удачных сделок зависит от многих причин: регион, состояние  Заработок с одной продажи в среднем это 100-300 тыс. рСама же сделка может длиться до 2-х месяцев с момента публикации извещения и до получения оплаты по контракту.

Расчет НМЦК

Перед проведением закупочной процедуры организаторы рассчитывают начальную (максимальную) цену контракта они руководствуются положениями ч.6 ст.22 44-ФЗ и используют для расчета сопоставимых рыночных цен (анализ рынка)

цены на недвижимость в общедоступных источниках и определяет среднюю цену одного квадратного метра. Пользоваться заказчик должен не нормативными расценками за квадратный метр в регионах, а именно из открытых источников.

При закупке жилья у единственного поставщика определение НМЦК происходят согласно порядку, указанному в ч.21.1 ст.22 44-ФЗ.

Описание объекта закупки

Следующим шагом для заказчика после определения НМЦК является подготовка технического задания (ТЗ), в котором описывается объект закупки и  требования к участникам. На этом этапе организаторы торгов обращаются к

описании объекта закупки

Требования к участникам

Узнать о предъявляемых к требованиях можно вЭтот перечень является стандартным для всех участников.

.1 ч.1 ст.31 44-ФЗ говорит о соответствии участника требованиям, установленным в соответствии с законодательством Р к лицам, осуществляющим поставку товара, выполнение работы, оказание услуги, являющихся объектом закупки. Что касается нашей темы, почти всегда речь идет о предоставлении Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую участник прикладывает в составе заявки

Но иногда заказчики вместо Выписки из ЕГРН прописывают возможность предоставления:

• регистрации права собственности;
• (в случае, если право зарегистрировано до  1998 г.: договор приватизации договор долевого строительства свидетельство о праве на наследство по законусвидетельство о праве на наследство по завещанию или иной документ, предусмотнной регистрации недвижимости»)

Но является ли требование Выписки ЕГРН законным, если участником торгов может быть не только сам собственник, но и его представитель по доверенности (ч.3 ст.27 44-ФЗ). Однозначного ответа на этот вопрос мы не найдем. Вот несколько точек зрения:

• Письме ФАС России от 07.08.2019 г. № АК/68293/19 говорится, что участвовать может как собственник, так и его представитель (по доверенности), аккредитованный на электронной торговой площадке согласно законодательству, а также подписывать от имени собственника контракт.
• В решениях ФАС по делу № 012/06/106-266/2019 от 13.06.2019 г. и делу № 054/06/66-710/2019 от 22.04.2019 г. ФАС говорит о том, что принимать участие торгах имеют право только собственники помещений.
• В Постановлении № Ф03-5066/2018 от 10.12.2018 г. Арбитражного суда Дальневосточного округа , что государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в отдельных случаях не является обязательной. Предметом закупки может быть товар, находящийся в гражданском обороте, в отношении которого действующим законодательством предусмотрено лишь наличие права собственности.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество может быть  одновременно с государственной регистрацией перехода таких прав либо одновременно с государственной регистрацией сделки с объектом недвижимости.

Момент сложный, поэтому подойдите серьезно к изучению требований документации, направляйте запрос на разъяснение положений закупочной документации с помощью функционала электронной площадки.

Также при изучении документации обратите внимание на:

• Сроки оплаты (в проекте контракта);
• и наличии средств в бюджете» —  эта формулировка должна, потому что поступления средств в бюджет можно ждать очень долго. Должны быть конкретные сроки
• и прав собственности (должно быть 10-15 дней
• ребования заказчика (новое строение или вторичное, отремонтированное)

Этапы участия в торгах и заключение контракта

С 2019 г. все процедуры по 44-ФЗ стали электронными и проходят на восьми ЭТП:

• ЗАО «Сбербанк-АСТ» ();
• ООО
• АО «Единая электронная торговая площадка» ();
• Национальная электронная площадка ();
• АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» ();
• АО «Российский аукционный дом» (РАД) (
• АО «ТЭК – Торг» ();
• ООО «Электронная торговая площадка ГПБ» ().

Для участия в торгах необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи и регистрация в Единой информационной системе (ЕИС).

Также необходимо открыть спецсчет для внесения обеспечения заявки. Тема спецсчета очень обширна, с ней вы можете познакомиться

Госзакупки недвижимости проводятся чаще всего в формате электронного аукциона.

Заявка на участие в электронном аукционе состоит из 2-х частей, которые направляются на ЭТП одновременно:

После чего заказчик рассматривает 1-ю часть на соответствие требованием и выносит решение о допуске исполнителя к торгам. Аукцион проходит в назначенный день и время на ЭТП. Участники подают ценовые предложения, понижая сумму контракта на установленный шаг.

После торгов заказчик проверяет 2-е части заявок и назначает победителя, который предложил лучшую цену и соответствует всем требованиям процедуры. Заключается контракт. Затем недвижимость передается оплата по договору.

Где искать информацию о тендерах?

Для поиска интересующей информации разработан специальный портал – Единая информационная система (ЕИС). Его адрес в интернете: Поиск является бесплатным и все данные расположены в открытом доступе. Система предлагает поиск по фильтрам. К ним относятся:

квартир*, нежил*, жил*, *, жилья, расселение и т.д.; Способ определения поставщика: электронный аукцион, открытый конкурс в электронной форме, запрос предложений в электронной форме;  указывается нужный регион

Разумнее будет в начале своего пути нарабатывать опыт поиском закупок в своем регионе. Позже можно будет искать недвижимость по всей России.

Сохраняйте фильтры поиска, чтобы потом не терять время на одних и тех же

Где искать недвижимость?

Чтобы недвижимость предложить государству нужно иметь ее в своей копилке. Но где ее найти? Проще всего пользоваться специальными сайтами. Они известны всем. Вот некоторые из них:

www.domofond.ru www.cian.ru www.avito.ru www.irr.ru www.youla.ru

Поиск подходящих квартир и ведение переговоров с собственниками или риэлторами будет отнимать очень много времени. Важно не только найти хороший вариант, но и быть убедительным, чтобы в дальнейшем успешно заключить сделку. Поэтому нужно постоянно тренироваться и приобретать навыки общения, быть позитивным и харизматичным. Если это сложно для вас, то отдайте этот блок работы тем, кто с ней справится лучше вас

Модели участия в госзакупках недвижимости

— Участие от

Эта схема встречается крайне редко, т.к. собственники не хотят погружаться в тему государственных закупок, для них это чрезвычайно сложно. А те, кто соглашается, продают свою собственность с помощью специальных организаций либо представителей. Специалист помогает в оформлении электронной подписи, регистрации в ЕИС, открытии спецсчета, участии в торгах, заключении договоров. Таким образом, все действия происходят под контролем посредника.

документации указано требование, что участвовать в процедуре могут только собственники  этом случае Модель № 1 является

— Участие от имени посредника (представителя)

ом могут пользоваться риэлторы и специалистыВам нужно найти подходящее помещение и выступить в роли представителя. Очень сложно будет объяснить собственнику алгоритм взаимодействия, заключить с ним агентский договор и получить доверенность на представление его интересов (заверяется у нотариуса).

После победы в торгах важно составить дополнительное соглашение, где указать собственника участникомполучения денег, собственник переводит вам процент за услуги. Причем комиссия оговаривается сразу, чтобы в будущем не возникло недоразумений.

— Выкуп квартиры под выигранный тендер

описанной в Модели № 2. Только после победы квартира выкупается у владельца, договор купли-продажи заносится в , а затем перепродается заказчику. Это затратный вариант, он подойдет для тех, кто готов вкладываться и имеет финансовый запас.

есть свои недостатки. Если заказчик не примет жилье, то она останется вам. И в дальнейшем придется искать на нее покупателя. Может выйти так, что вы заморозите свои деньги на долгий период.

согласуйте квартиру с заказчиком, удовлетворяет ли она его требованиям.

Пошаговая инструкция заработка на недвижимости в госзакупках

Руководство к действию:

Какие вложения понадобятся для работы?

Например, вы выбрали для себя модель работы в качестве посредника. Какие затраты ждут

1. Регистрация ИП – самый распространенный вид органиции. Госпошлина об

2. Открытие расчетного счета и спецсчета

Данную информацию уточняйте в банках. Чаще всего открытие счета является бесплатным.

3. Оформление усиленной квалифицированной электронной подписи – она обойдется в

4. Регистрация в ЕИС и аккредитация на электронных площадкахявляется бесплатной, но если вы хотите соратить время и обратиться к специалистам, то их услуги будут стоить 3000 — 5000 рублей.

5. Нотариальная доверенность от собственника

Такого рода услуги нотариуса обойдутся вВладелец помещения соглашается в тексте на подготовку и подачу от его имени документов на площадку и участие в закуп

6. Деньги для обеспечения заявки и обеспечения исполнения контракта

для этих целей вам необходимо будет иметь собственные финансы, потому что банковские гарантии редко выдают новичкам. Приятным фактом является то, что внесенные суммы впоследствии вам вернут.

0,5% — 1% от НМЦК. Чаще всего он равен 1 % от НМЦК. Если будет составлять 2 млн. рублей, то размер обеспечения заявки составит 20 тыс.

Размер обеспечения исполнения контракта 30% от НМЦК. Если же закупка предназначается для СМП, то размер обеспечения рассчитывается от предложенной победителем цены. Чаще всего  5% от НМЦК. Если начальная цена — 2 млн. рублей, то размер ОИК будет 100 тыс.

7. Плата за победу на ЭТП

Законодательство разрешило площадкам взимать плату с победителей. Ее вен 1% от НМЦК, но не более 5 тыс. рублей без учета налога на добавленную стоимость. Если же закупка для не должна превышать 2 тыс.Деньги списываются со

8. Платные системы по поиску тендеров

ЕИС предоставляет бесплатный сервис по поиску информации. Но платные системы гораздо проще и удобнее. Пользование ими в среднем обойдется вам в 2-3 тыс. руб./мес.

9. Услуги связи и интернета – все зависит от ваших операторов.

Встречаются квартиры, требующие ремонта, а владельцы не всегда имеют на это деньги. Поэтому вы должны быть готовыми потратиться, воспользовавшись услугами строительных бригад. В отдельных случаях квартиру потребуется выкупить, тогда можно привлечь инвесторов или взять . Внимательно составляйте бизнес-план, чтобы не нести убытки

11. Текущие расходы

Поиск квартиры – долгий процесс, И сама сделка займетЭтот период вам нужно как-то жить, поэтому важно иметь финансовую подушку, чтобы некоторый срок не переживать о деньгах.

Участие в данной нише очень затратно, без расходов не обойтись.

Преимущества и недостатки участия в госзакупках недвижимости

Как и в любом другом явлении, в таком участии есть свои особенности, которые бывают как положительными, так и отрицательными.

К преимуществам относится  с каждой удачной сделки. С одной продажи вы можете заработать от нескольких десятков до нескольких сотен тысячаниматься этим делом можнонет привязки к конкретному месту. Это связано с тем, что все процедуры в 2019 г. переведены в электронный формат. Спрос на покупку жилья, у проводимых тендеров нет сезонности. И за это государство готово платить, а оно является самым надежным и платежеспособным клиентом. Если понять правила , то они не такие уж и сложные, просто нужно следовать стандартному алгоритму действий и идти к своей цели.

К отрицательным моментам участия в закупках с недвижимостью относится то, что это направление не каждому под силу. Требуется наличие определенных навыков  и умений. Нужно уметь разбираться в нормативной документации, ориентироваться в 44-ФЗ, уметь убеждать собеседника в ходе переговоров. Также у вас должен быть запас денежных средств. Тех кто, решит заниматься перепродажей жилья, ждут немаленькие затраты. Они окупятся, но для этого должно пройти некоторое время.

Риск велик, но ни один успешный бизнесмен не заработал свои деньги, не рискнув однажды. Это прибыльная ниша, но здесь делать нечего. Можно изучить все самостоятельно, но на это уйдет много времени и сил. будет обратиться к специалистам, которые обучат вас этой непростой, но интересной профессии.

Эксперт по госзакупкам, соавтор онлайн-академии «Азбука тендеров»

Рад приветствовать вас на нашем сайте! На нем мы регулярно делимся своим опытом и полезной информацией по тендерным продажам. Но если вам интересна не только теория, но и практические навыки участия в тендерах, то приглашаю вас на наш бесплатный 5-ти дневный марафон «Специалист по тендерам». Узнать подробнее о марафоне, а также стать его участником, вы можете по ссылке ниже.

01.10.2022 ГИС «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – ГИС Торги) открывается для размещения всех торгов, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 № 909.

Полный перечень торгов, которые проводятся в ГИС Торги с 01.10.2022, доступен по ссылке https://torgi.gov.ru/new/public/news/detail/63.

ГИС Торги обладает уникальным набором функциональных возможностей, таких как:

– регистрация пользователей полностью в электронной форме;
– система автоконтролей при размещении информации;
– планы приватизации и решения об условиях приватизации в структурированной форме;
– отчеты об итогах приватизации в автоматическом режиме;
– информационное взаимодействие с 8 аккредитованными Правительством Российской Федерации электронными площадками;
– интеграционное взаимодействие с внешними региональными информационными системами;
– свободный доступ к структурированным данным из открытой части ГИС Торги;
– удобный поиск объектов на торгах по характеристикам имущества и «ключевым» словам;
– подписка на обновления информации по заданным параметрам;
– реестр договоров, заключаемых по итогам торгов;
– круглосуточная служба поддержки ГИС Торги.

Современные технологии, используемые в ГИС Торги, позволяют сделать земельно-имущественные торги более открытыми, прозрачными и доступными как для организаторов торгов, так и для потенциальных участников.

На старой версии сайта создание новых извещений с 01.10.2022 будет недоступно.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 923 200 р.

Недвижимое имущество Квартира или часть квартиры

Самарская обл, Тольятти г, Степана Разина пр-кт

Сведения об обременении

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 229 600 р.

Самарская обл, Тольятти г, Приморский б-р

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 415 200 р.

Самарская обл, Тольятти г, Горького ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 2 415 000 р.

Самарская обл, Тольятти г, Юбилейная ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 2 326 400 р.

Самарская обл, Тольятти г, Московский пр-кт

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 148 000 р.

Самарская обл, Тольятти г, Свердлова ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 326 400 р.

Самарская обл, Самара г, Мехзавод п, 1-й кв-л

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 979 200 р.

Самарская обл, Красноярский р-н, Мирный пгт, П.Морозова ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 4 953 612 р.

Недвижимое имущество Земельный участок

Самарская обл, Красноярский р-н, Красный Яр с, Кондурчинская ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 2 136 000 р.

Самарская обл, Красноярский р-н, Белозерки с, Калябиной ул

Перечень электронных торговых площадок

Список электронных торговых площадок (и их официальных сайтов), где проводятся тендеры, электронные торги, госзакупки, электронные аукционы по госзаказам, электронные площадки для торгов по 44-ФЗ, коммерческие электронные площадки, государственные закупки по 223-ФЗ, тендерные площадки по аренде, имуществу и банкротству.

Заказать аккредитацию на площадках

» Электронные торговые площадки

Электронные торговые площадки по 44-ФЗ

Электронные площадки для торгов, где проводятся государственные закупки, государственные торговые площадки для проведения тендеров:

• Сбербанк АСТ (sberbank-ast.ru)
• Государственная тендерная площадка Росэлторг (roseltorg.ru)
• Электронная площадка торгов РТС тендер (rts-tender.ru)
• Национальная электронная площадка НЭП (etp-ets.ru)
• Электронная торговая площадка Заказ РФ (zakazrf.ru)
• Всероссийская универсальная площадка ЭТП РАД Госзакупки (gz.lot-online.ru)
• ЭТП ГПБ Электронная торговая площадка Газпромбанка (etpgpb.ru)
• Федеральная электронная площадка ТЭК-Торг (tektorg.ru)
• ЭТП Гособоронзаказа АСТ ГОЗ (astgoz.ru)

Торговые площадки электронных торгов, список площадок по 44 федеральному закону.

Аккредитация на электронных торговых площадках

На электронных торговых площадках поставщику необходима аккредитация.

Для этого получите электронную подпись и пройдите регистрацию в ЕИС.

Срок аккредитации на ЭТП до 5 рабочих дней, существует ускоренная аккредитация от 1 часа.

Поиск тендеров по всем площадкам

Коммерческие электронные площадки и электронные торговые площадки компаний список:

Интернет тендеры коммерческих компаний проводятся согласно положению о закупках.

официальный сайт Казначейства Россииwww.roskazna.ru

ГИС «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – ГИС ТОРГИ) предназначена для проведения электронных торгов и размещения информации и документов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

ГИС ТОРГИ начала свою работу с 01.01.2022 в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2020 № 1876 «Об определении адреса сайта государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также приказа Казначейства России от 30.12.2021 № 376 «О вводе в эксплуатацию Государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru

Регламент функционирования ГИС ТОРГИ по регистрации пользователей путем взаимодействия с ЕСИА (Госуслуги), по размещению информации о торгах и иной информации и документов, а также порядок взаимодействия ГИС ТОРГИ с электронными площадками, утвержден приказом Казначейства России от 02.12.2021 № 38н.

Torgi.gov.ru — официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по аренде и продаже государственного и муниципального имущества, земельных участков, недр, природных ресурсов, реализации имущества должников. Виды торгов на официальном сайте, контакты технической поддержки, помощь по работе с сайтом.

Перейти на официальный сайт торгов

» Torgi.gov.ru официальный сайт торгов

Официальный сайт торгов torgi.gov.ru был определен Постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 № 909 и начал работу 1 января 2013 года.

В отличие от официального сайта по госзакупкам, где размещаются закупки товаров, работ и услуг (тендеры), на официальный сайт torgi.gov.ru публикует имущественные торги российского государства.

На сайте можно найти торги по 17 группам. Просмотр извещений и документации по торгам доступен без дополнительной оплаты и регистрации. Сами торги проводятся на электронных торговых площадках, где нужно пройти аккредитацию и подать заявку, чтобы выиграть электронные торги.

Официальный сайт торгов РФ обслуживается Минэкономразвития и Минсвязи РФ. Поддержку сайта торги гов осуществляет ПАО Ростелеком.

С января 2013 по ноябрь 2019 года на сайте torgi.gov.ru было объявлено более 3 млн. торгов на сумму более 900 триллионов рублей.

• 440 тыс. торгов по аренде и продаже земельных участков
• 436 тыс. торгов по аренде, владению и пользованию имуществом
• 219 тыс. торгов по продаже государственного и муниципального имущества
• 181 тыс. торгов по реализации имущества должников
• 112 тыс. торгов по отбору управляющей компании
• 86 тыс. торгов по аренде лесных участков и продажа лесных насаждений

Далее с большим отрывом по количеству лотов идут торги по пользованию участками недр, рыболовству, охоте, водопользованию, размещению рекламных конструкций.

Минимальное количество торгов было проведено по продаже объектов электроэнергетики, а по одному из видов торгов – лицензиям на оказание услуг связи, так и не было объявлено ни одного лота.

Структура официального сайта по торгам torgi. gov

Сайт содержит следующие разделы:

Помощь и обучение по работе с официальным сайтом торгов

Официальный сайт торги гов слабо развивается. Так, новости сайта обновляются раз в полгода, а техническая и функциональная составляющие оставляют желать лучшего.

Если вы испытываете сложности при работе с официальным сайтом торгов, мы готовы оказать помощь, провести обучение, предложить сопровождение электронных торгов.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 6 742 880 р.

Москва г, Берзарина ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 11 900 000 р.

Москва г, Орджоникидзе ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 089 000 р.

Движимое имущество Автотранспорт

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 98 165 р.

Недвижимое имущество Иное

Арестованное имущество. Запрет на осуществление регистрационных действий.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 447 950 р.

Запрет рег.действий. Заложенное имущество.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 7 439 200 р.

Запрет рег.действий. Арестованное имущество.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 442 800 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 8 599 200 р.

Помещение Нежилое помещение

Москва г, 8-я Парковая ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 424 000 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 552 245 р.

Города и районы региона: Москва, Зеленорад, Троицк, Царицыно район, Черемушки район, Чертаново южное район, Д. № 5 район, Д. № 5; вблизи дома № 2 пол. ленина район, Дома № 14а район, Дома 3 «б» район, Донской район, Филевский парк район, Фили-Давыдково район, Головинский район, Гольяново район, Хорошево-Мневники район, К.1; входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Коньково район, Коптево район, Корп. 1206 район, Корп.1453; зеленоград район, Корп.1562;л. онежская район, Корп.250; маршала чуйковал. район, Корп.436;л. сходненская район, Корп.439; зеленоград район, Котловка район, Кузьминки район, Лефортово район, Ленинский район, Лианозово район, Ломоносовский район, Лосиноостровский район, Марьино район, Мещанский район, Метрогородок район, Можайский район, Москворечье – сабурово район, Москворечье – сабурово район, Обручевский район, Очаково-Матвеевское район, Около д.31; п.фабрика им.1 мая площадка д.6-А район, Ост. «центр ювелир» район, Ост. «центр ювелир» район, Останкинский район, Перово район, П.фабрика им.1 мая площадка д.6-А район, Поликлиники № 201 (корп. 911) район, Преображенское район, Раменки район, Щукино район, Соколиная гора район, Солнцево район, Таганский район, Территория гаук г. москвы пкио «перовский» (парк прудов «радуга») район, Территория парка прудов «радуга» (нто 5) район, Территория парка прудов «радуга» (нто 5) район, Тимирязевский район, Триумфальная площадь 1-Й брестскойл. район, Тверской район, Входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Вл. 1; входа в сквер им. калинина сл. авиамоторная район, Войковский район, Якиманка район, Ярославский район, Южное бутово район, Южное медведково район, Зюзино район.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 18 601 463 р.

Крым Респ, Керчь г, Розы Люксембург ул

Недвижимое имущество, Иное

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 99 667 р.

Движимое имущество, Оборудование

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 6 132 р.

Республика Адыгея, Даховское сельское участковое лесничество, квартал 10, часть выдела 8 площадью 0,1321 га, объемом 22 м3.

Движимое имущество, Иное движимое имущество

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 2 366 р.

Краснодарский край, Крымский район, Крымское лесничество, Варениковское участковое лесничество квартал 2А часть выдела 23

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 918 106 р.

Движимое имущество, Дебиторская задолженность

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 432 524 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 3 197 595 р.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 51 717 р.

Крым Респ, Симферопольский р-н, Николаевка пгт, Октябрьской Революции ул

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 106 000 р.

Краснодарский край, г. Курганинск, ул. Ленина, д. 26.

Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 51 172 р.

Красноярский край, Курагинский р-н, Курагино пгт

Помещение, Нежилое помещение

15 октября 2021 года была запущена новая платформа государственной информационной системы Торги по продаже государственного и муниципального имущества (new.torgi.gov.ru) (далее – ГИС Торги), оператором которой в соответствии с ПП РФ от 19.11.2020 №1876 стало Федеральное казначейство.

ГИС Торги – это цифровая экосистема для проведения во взаимодействии с электронными площадками торгов по продаже государственного, муниципального и иного имущества.

На новой платформе с 15.10.2021 будет доступна регистрация правообладателей, организаторов торгов и специализированных организаций.

Теперь процедура регистрации проходит полностью в электронной форме.

Регистрация в системе необходима как новым пользователям, так и пользователям, ранее зарегистрированным на старой версии сайта torgi.gov.ru.

С подробной инструкцией по регистрации можно ознакомиться на сайте new.torgi.gov.ru в разделе Служба поддержки.

Зарегистрируйтесь и начните работать в ГИС Торги.

Напоминаем, что уже с 01.01.2022 в ГИС Торги будут проводиться торги в электронной форме по:

● аренде и продаже земельных участков (ЗК РФ);

● приватизации государственного и муниципального имущества (ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ);

● передаче на аукционе прав владения и пользования государственным и муниципальным имуществом (приказ ФАС России от 10.02.2010 № 67);

● реализации имущества, обращенного в собственность государства (ПП РФ от 30.09.2015 № 1041).

До 01.01.2022 старая версия сайта torgi.gov.ru будет функционировать в полном объеме. Обслуживание пользователей старой версии сайта torgi.gov.ru обеспечивается Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.